유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,069,604,280원
- 최저매각가
- 1,069,604,280원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 242㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "교동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주 택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로, 외 벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 섀시 등 마감입니다.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중 교통사 정은 보통시 됩니다.
2): 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중입니다.
세장형의 토지로서, 다가구주택 및 근린생활시설 건부지입니다.
2): 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로로 접근 가능합니다.
별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 기호 ㄱ)이 소재합니다.
도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입 니다.
본건 공부상 2층 및 3층은 각각 '다가구주택(3가구)'이나, 실제 '다가구주택(4가구)'이며, 이는 각층에 부착된 호수를 기준으로 판단하였으니, 참고 하시기 바랍니다.
없습니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 106,960만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 106,960만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,069,604,280원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월13일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2023.11.21. | - | - | 5,000,000 | 600,000 |
| 임차인2 | - | 205호 | 2026.03.09. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 201호 | 2024.08.16. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 502호 | 2022.03.10. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 302호 | 2026.03.10. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 미상 | 2022.03.23. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 202호 | 2024.09.02. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 303호 | 2024.06.18. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 읍내동 678-15 | 0 |
| 대구광역시 북구 읍내동 678-15 | 8 |
매각물건명세서 요약
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