경상남도 양산시 원동면 선리 788 외 2건

본건은 경상남도 양산시 선리 소재 "에코뷰리조트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

▶ 본건 2. 에이동호 및 본건 3. 비동호 : 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, - 외벽 : 비닐사이딩패널 마감 등. - 내벽 : 샌드위치판넬 노출 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. ▶ 본건 2. 부속 : 경량철골조 기타지붕 단층건으로서, - 외벽 : 비닐사이딩패널 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.

- 본건 2. 에이동호 : 동식물관련시설로 이용중임. - 본건 2. 부속 : 주거용 및 화장실로 이용중임. - 본건 3. 비동호 : 창고로 이용중임.

부정형의 완경사지로 전기타(동식물관련시설)로 이용중임.

본건 2. 부속동에 전기설비, 급배수설비, 보일러설비 등 갖추었으나 이해관계인의 부재로 작동여부는 재확인을 바라며, 여타 건물의 경우 특별한 부대설비 없음.

본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콩크리트 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.

본건 건물의 부합물 내지는 종물로 보이는 제시외 ㄱ ~ ㄷ이 소재하며, 이를 별도로 평가 하였음.

생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>.

없 음.

본건 지상에 제시외수목(제시외 ㄹ)이 소재하며, 세부내역은 상기 "감정평가 의견란" Ⅰ. 감정평가 개요 - 6. 그 밖의 사항란 참조.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 제시외 ㄴ 및 ㄷ의 경우 구조가 조잡하고 철거가 용이하여 당해 토지의 가격에 미치는 영향이 미미하겠으나, 제시외 ㄱ(제시외건물) 및 ㄹ(제시외 수목)의 경우 경매대상에서 제외될 경우 토지의 사용·수익에 미치는 영향이 있겠으며, 이로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우 이를 감안한 토지의 가격을 "토지건물 감정평가명세표"에 부기하였으니 이 점 참고 하시기 바람.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.