- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 84,000,000원
- 최저매각가
- 14,118,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 7.77㎡
- 건물면적
- 28.5㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ""서구청역""서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(서구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일자: 2003.04.23) -외벽: 석재 붙임 마감 등임. -창호: 샷시 창호 임.
본건은 도시형생활주택(원룸 복층형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
세장형의 토지로서, 현황 ""업무시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저매각가 | 1,412만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 10일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 58,800,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 41,160,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 28,812,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 20,168,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 14,118,000원 | - | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월11일10시00분 ~ 2025년04월12일11시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층903호 | - | 2024.06.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 심곡동 247-10 에스엠스카이빌 9층903호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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