- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 2,000,000,000원
- 최저매각가
- 2,000,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
- 토지면적
- 47.44㎡
- 건물면적
- 83.92㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 북측 인근에 위치한 「루컴즈힐서리풀」 아파트 제101동 제4층 제404호으로 주변은 아파트단지와 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
본건은 남측과 북동측으로 폭 약 6m 및 약 8m의 도로와 접하고 있으며 동측의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북동측 인근으로 지하철역(서초역)이 위치하며 제반 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층의 공동주택(아파트) 건내 제4층 제404호으로 사용승인일은 2020년 2월 3일입니다 외벽: 미장석재 및 미장판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
공동주택(아파트)으로 이용되고 있습니다.
기본적인 전기설비,위생 및 급배수 설비,냉,난방,도시가스,주차장설비,승강기 등
본건은 경사 완만한 경사지에 위치한 토지 6필지가 일단의 아파트 건부지로 이용되는 부정형의 토지입니다.
본건은 남측과 북동측으로 폭 약 6m 및 약 8m의 도로와 연결됩니다
1~6번 공통 :도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등/허가대상:단독,연립,다세대,아파트/기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의용도(아파트)로사용되는부지,지정기간:2025.3.24.~2025.9.30),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의용도(아파트)로사용되는부지,지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.)
해당 사항 없음
임대관련 : 미상
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 200,000만원 |
| 최저매각가 | 200,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경939 | 1,422,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경939 | 901,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 서초구 반포동 | 2024타경124852 | 4,960,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,000,000,000원 | - | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일10시49분 ~ 2026년01월09일10시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 1496-6 루컴즈힐서리풀 101동 4층404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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