- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 455,000,000원
- 최저매각가
- 455,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 57.71㎡
- 건물면적
- 81.22㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "경양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
본건 단지내까지 제반 차량출입 가능하고, 간선도로 및 고속도로의 접근이 용이하여 일반적인 교통상황 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건물 내 14층 1403호(계단식,남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
아파트임.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
남동측으로 중로에, 북서측으로 소로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(1-199) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 81.22㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,500만원 |
| 최저매각가 | 45,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 455,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월11일17시15분 2026년05월12일11시50분 2026년05월15일16시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 운암동 1783 중외공원모아미래도 102동 14층1403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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