- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 566,304,000원
- 최저매각가
- 194,242,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 제101법정
- 토지면적
- 3,362㎡
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감정평가 요약
기호(1~4)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도1교차로' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 기호(5~9)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '운진항' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
기호(1~4) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(5~9) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
기호(1,4)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2,3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원 및 전'으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(6~9)는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '전'으로 이용중임.
기호(1,2,4) 지적도상 맹지임. 기호(3) 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,6,8) 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 지적도상 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로에 접함. 기호(9) 서측으로 약 5m 내외[지적도상 약 8m]의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.
기호(1~4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5~9) 자연녹지지역 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ), '기호(2,4) 및 2225번지' 삼지상에 제시외물건(ㄴ) 및 '기호(2,3) 및 1675번지' 삼지상에 제시외물건(ㄷ)이 소재함. [제시외건물(ㄱ) 내부에는 파이프조 비닐하우스시설이 소재함. ]
기호(1,4)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '전'임. 기호(2,3)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '폐원 및 전'임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1~4) 지상에 자생수목이 소재하며 기호(3) 지상에 '대문'이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,362㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 56,630만원 |
| 최저매각가 | 19,424만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 566,304,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 396,413,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 277,489,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 194,242,000원 | - | 제101법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 194,242,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월31일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-9 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-10 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-11 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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