- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 162,000,000원
- 최저매각가
- 162,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 52.13㎡
- 건물면적
- 70.84㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '효림초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '신장림역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 지상28층 건물 내 제10층 제1004호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)), 제1종지구단위계획구역, 교육환경보호구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-21)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
없 음.
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,200만원 |
| 최저매각가 | 16,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 162,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월23일10시10분 ~ 2026년01월26일15시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 장림동 599-27 장림윌더하임아파트 104동 10층1004호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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