- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 768,000,000원
- 최저매각가
- 537,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 91.66㎡
- 건물면적
- 108.67㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ""수완초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트밀집지대임.
본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제 5층 제502호로서 외벽 : 몰탈위페인팅,석재마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, E/V 등이 되어 있음.
정방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구 (완료)<택지개발촉진법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 108.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 76,800만원 |
| 최저매각가 | 53,760만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 768,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 537,600,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 537,600,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월09일09시50분 2025년09월11일17시10분 2025년09월16일12시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 수완동 916 수완진아리채2차아파트 201동 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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