경기도 고양시 일산서구 덕이동 1056-11 엘리시아 105동 2층201호

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송고등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 소규모 창고, 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측 인근 덕산로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

사용승인일 2018.09.05.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 엘리시아 105동 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

대체로 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택)건물 부지로 이용중임.

본건 북측으로 현황 노폭 약4.5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).

없음.

- 임대관계: 미상임. - '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I' III. 3. 기타 참고사항 참조.