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서울특별시 관악구 봉천동 649-191 한성파크빌리지 107동 4층402호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경103302 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
412,000,000원
최저매각가
263,680,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 제4별관 211호 법정
토지면적
33.35㎡
건물면적
54㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""한성파크빌 리지"" 제107동 제4층 제402호로서, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 신림선 당곡 역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 조적조 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

다세대주택(도시형생활주택단지형) 1개호로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 설비, 소방설비 등이 되어있음.

인접지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없 음.

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적54㎡
감정가41,200만원
최저매각가26,368만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 관악구 봉천동2025타경10405072,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경103321251,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경104140303,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경101375258,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 봉천동2025타경102765388,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 13일 10:00매각기일412,000,000원유찰제4별관 211호 법정
22026년 6월 17일 10:00매각기일329,600,000원유찰제4별관 211호 법정
32026년 7월 22일 10:00매각기일263,680,000원변경제4별관 211호 법정
42026년 7월 22일 10:00매각기일412,000,000원유찰제4별관 211호 법정
52026년 8월 26일 10:00매각기일329,600,000원유찰제4별관 211호 법정
62026년 9월 30일 10:00매각기일263,680,000원-제4별관 211호 법정
72026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제4별관 3층 7호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월22일16시29분 ~ 2025년07월23일17시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 관악구 봉천동 649-191 한성파크빌리지 107동 4층402호0

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2025년
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