유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 535,388,000원
- 최저매각가
- 374,772,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 1,237.7㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 호명동 소재 자내리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대임.
기호3(가)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트, 판넬 등. 내벽 : 벽지도배, 판넬. 창호 : 하이새시 유리창임. 기호4(나)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 드라이비트. 내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅. 창호 : 하이새시 유리창임.
기호(1),(2) : 본건까지 소형차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨.
기호3(가),기호4(나) : 단독주택으로 이용중임.
기호(1),(2) : 부정형 완경사로서, 단독주택부지임.
기호3(가),기호4(나) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
기호(1),(2) : 본건 북측으로 포장도로에 접함.
본건 기호(1)~(2) 토지 지상에 별첨 '지적 및 건물 개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) '조립실 판넬조 판넬지붕, 창고 약 2.6㎡, 제시외건물(ㄴ) '경량철골조 판넬지붕, 약 9.6㎡, 제시외건물(ㄷ) '경량철골조 판넬지붕, 약 25.2㎡, 제시외건물(ㄹ) '목조 강화플라스틱지붕, 약 11.6㎡이 소재함.
기호(1),(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3(가) 의뢰목록상 철근콘크리트구조 슬래브지붕이나, 증축부분은 경량철골조 판넬지붕임. 기호4(나) 의뢰목록상 소재지가 호명동 1397번지이나, 현황 1397-2번지에 소재함.
본건 기호(1),(2) 토지 지상에 기호(ㅁ) 제시외수목 등(조경수, 정원석 등)이 소재함.
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 53,539만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 37,477만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 관문동 | 2026타경50267 | 221,990,600원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 505,683,200원 | 변경 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 535,388,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 374,772,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월12일11시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.01.08. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 호명동 1397 | 1 |
| 전라남도 여수시 호명동 1397-2 | 0 |
| 전라남도 여수시 호명동 1397 가동 | 0 |
| 전라남도 여수시 호명동 1397 나동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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