- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 196,000,000원
- 최저매각가
- 47,060,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 8.77㎡
- 건물면적
- 25.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "산들초등학교" 북서측 인근에 위치하는 이타워2 지1층 비15호, 6층 602호 및 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 각각의 주위는 상업, 업무용 건물이 밀집된 상업업무지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호1,2 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 복합판넬마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 기호3 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 복합판넬마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
기호1: 표시상 "사탄곱창"으로 사용 중인 것으로 조사되었습니다. 기호2: 별도의 표시없이 폐문 중이었으며, 공부상 "교육연구시설(학원)"이며, 건물 게시판 표시상 "개인사무실"로 표시되어 있습니다. 기호3: 오피스텔로 사용 중입니다.
기호1,2: 위생 및 급,배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. 기호3: 위생 및 급,배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
기호1,2: 두 필지 일단으로 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 기호3: 두 필지 일단으로 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.
기호1,2(다율동 1041-3,1041-4): 근린상업지역, 근린상업지역(2022-05-27), 도시지역(파주운정3지구), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-11-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-12-29)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)(가칭)운정9초등학교 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법> 기호3-와동동 1456-1: 도시지역(파주운정지구), 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(지산초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률> 와동동 1456-2: 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>
없습니다.
임대관계 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 137,200,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 137,200,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 96,040,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 67,228,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 47,060,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월25일13시46분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지1층비15호 | 지1층B15호 | 2024.02.19 | 2024.02.19 | - | 10,000,000 | 800,000 |
| 임차인2 | 8층812호 | - | 2021.05.21 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 8층812호 | - | 2021.10.18. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 해올1길 31, 지1층비15호 (다율동,이타워2) | 1 |
| 경기도 파주시 해올1길 31, 6층602호 (다율동,이타워2) | 0 |
| 경기도 파주시 책향기로 824, 8층812호 (와동동,파주디에이블오피스텔) | 2 |
매각물건명세서 요약
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