- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 361,000,000원
- 최저매각가
- 113,210,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 36.88㎡
- 건물면적
- 45.46㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 와석초등학교 북서측 인근에 위치하는 화명국민주택 1동 6층 601호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 화명역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호
아파트로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임.
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-07-07)(화명2재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,100만원 |
| 최저매각가 | 11,321만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년 10월 25일 10:00 | 매각기일 | 361,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2023년 11월 29일 10:00 | 매각기일 | 288,800,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2024년 1월 10일 10:00 | 매각기일 | 231,040,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2024년 2월 14일 10:00 | 매각기일 | 184,832,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 161,728,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 113,210,000원 | 매각 | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2025년 8월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 113,210,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년02월03일 2023년02월07일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 금곡대로 280-9, 1동 6층601호 (화명동,화명국민주택) | 0 |
매각물건명세서 요약
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