경상남도 사천시 곤양면 무고리 34-3 외 3건

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경509 부동산임의경매 1 2026. 7. 27. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.9.15.[근저당권] 배당요구종기 2025. 4. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2023.05.15 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경509 [물건 1] 1. 경상남도 사천시 곤양면 무고리 34-3 대 32㎡ 2. 경상남도 사천시 곤양면 무고리 35 답 30㎡ 3. 경상남도 사천시 곤양면 무고리 70 대 570㎡ 4. 경상남도 사천시 곤양면 무고리 70, 34 [도로명주소] 경상남도 사천시 곤양면 상평길 145 위 지상 블록조 일반목구조 및 슁글지붕 단층주택 96.17㎡ 제시외 4-1 창고 경량철골조 판넬지붕 16.5㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 157,556,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 157,556,000 15,755,600 2회 2026.09.28 110,289,000 11,028,900 3회 2026.11.09 77,202,000 7,720,200 4회 2026.12.14 54,041,000 5,404,100 --------------------------------------------------- -일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ)매각 포함. -목록[2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취 득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). 2026. 7. 13.자 남해군 사실조회 회신서 참조. -목록[1,3] 부정형, 일단의 단독주택 건부지로 이용 중임을 감안하여 평가함. -목록[2] 부정형, 평지로 목록[1,3]의 부속토지(마당 및 진입로)로 이용중임. -목록[4] 공부상 ‘사천시 곤양면 무고리 70, 34 위

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지상 소재’로 표기되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 ‘사천시 곤양면 무고리 70, 34-3 위 지상’에 소재 하는 것으로 조사되며, 도로명주소는 공부상 ‘사천시 곤양면 상평길 145’ 이나, 현황 및 건축물대장상 ‘사 천시 곤양면 상평길 127’로 조사됨. -명확한 위치・경계확정은 측량 요함. ---------------------------------------------------