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경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 파크앤시티타워2 2층201호

수원지방법원 · 사건번호 2024타경78261 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
1,821,000,000원
최저매각가
624,603,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
119.97㎡
건물면적
334.05㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.

철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 2층 201호 외 20개호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 임.

기호1(가) : 공부상 업무시설(사무소)로 현황 "211ab"회사에서 사용중임. 기호2(나)-기호21(서) : 공동주택(도시형생활주택 원룸형)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

위생설비 및 급배수설비, 난방설비(201호는 시스템 에어컨에 의한 냉난방설비), 소화전 및 화재탐지 설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.

세로장방형 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 소로1류, 동측으로 소로3류에 접함.

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

기호1(가)-기호21(서) 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적334.05㎡
감정가182,100만원
최저매각가62,460만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 권선구 구운동2025타경57289290,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 1일 10:00매각기일1,821,000,000원유찰제101호 법정
22026년 7월 7일 10:00매각기일1,274,700,000원유찰제101호 법정
32026년 8월 19일 10:00매각기일892,290,000원유찰제101호 법정
42026년 9월 21일 10:00매각기일624,603,000원-제101호 법정
52026년 9월 28일 14:00매각결정기일--제102호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년07월26일16시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인17층701호701호2022.03.30----
임차인27층701호701호2023.04.18----
임차인37층702호702호2022.05.23----
임차인47층703호703호2022.05.16----
임차인57층704호704호2022.05.10----
임차인67층705호705호2022.05.12----
임차인77층706호706호2022.04.25----
임차인87층707호707호2022.04.18----
임차인97층708호708호2022.02.24----
임차인107층709호709호2022.04.04----
임차인117층710호710호2022.03.24----
임차인1211층1101호1101호2022.09.21----
임차인1311층1102호1102호2022.03.15----
임차인1411층1103호1103호2022.03.18----
임차인1511층1104호1104호2022.03.29----
임차인1611층1105호1105호2022.03.22----
임차인1711층1106호1106호2022.03.14----
임차인1811층1107호1107호2022.11.30----
임차인1911층1108호1108호2022.03.25----
임차인2011층1109호1109호2022.05.26----
임차인2111층1110호1110호2022.03.11----
호실별 점유 현황 (21개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 2층201호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층701호 (권선동,파크앤시티타워2)2
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층702호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층703호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층704호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층705호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층706호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층707호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층708호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층709호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 7층710호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1101호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1102호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1103호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1104호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1105호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1106호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1107호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1108호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1109호 (권선동,파크앤시티타워2)1
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 11층1110호 (권선동,파크앤시티타워2)1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2024년
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