유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 2,642,870,000원
- 최저매각가
- 1,295,006,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 474.8㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
구조: 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 규모: 지상 4층 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
1층 : 근린생활시설, 계단실, 2층 : 다가구주택(6가구), 3층 : 다가구주택(6가구), 4층 : 다가구주택(4가구)으로 이용 중임.
인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
급배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바람.
제2종일반주거지역(2023-11-24), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.
임대관계는 미상임. ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 264,287만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 129,501만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,642,870,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,850,009,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,295,006,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월15일11시27분 ~ 2025년10월16일12시26분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 402호 | 2020.11.30. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 201호 | 2017.09.26. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 202호 | 2015.10.14. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 203호 | 2022.04.05. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 205호 | 2019.08.13. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 206호 | 2024.11.15. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 303호 | 2025.02.03. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 304호 | 2020.11.17. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 305호 | 2022.06.23. | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 401호 | 2022.10.19. | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 404호 | 2021.04.09. | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2025.06.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 용문동 272-10 | 0 |
| 대전광역시 서구 용문동 272-10 | 12 |
매각물건명세서 요약
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