- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 160,000,000원
- 최저매각가
- 160,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 35.68㎡
- 건물면적
- 61.95㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구 및 공동주택, 근린공원 등이 소재하는 주택지대임.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 마감등 창호 : 하이새시 창호임.
단지형다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어있음.
인접토지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하여 있음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,000만원 |
| 최저매각가 | 16,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52576 | 344,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 160,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일14시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 선부동 1134-3 숲속하우스 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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