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매각 예정

경기도 김포시 사우동 1309-6 울루물루타운하우스 206동 1층101호

부천지원 · 사건번호 2025타경35108 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
225,000,000원
최저매각가
77,175,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 별관 제122호 법정
토지면적
40.69㎡
건물면적
50.9㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상4층 건물내 1층101호로서 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

공부상 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음.

대체로 세장형 완경사 토지로서 공동주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례> , 장애물제한표면구역 <공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역(김포여자중학교 , 김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(김포중 , 김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))< 도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역 (사우처리분구)<하수도법>

없음.

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적50.9㎡
감정가22,500만원
최저매각가7,718만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:00매각기일225,000,000원유찰별관 제122호 법정
22026년 7월 15일 10:00매각기일157,500,000원유찰별관 제122호 법정
32026년 8월 26일 10:00매각기일110,250,000원유찰별관 제122호 법정
42026년 10월 7일 10:00매각기일77,175,000원-별관 제122호 법정
52026년 10월 14일 15:30매각결정기일--별관 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월02일16시50분 ~ 2025년12월05일15시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1206동 1층101호-2024.06.13.----
임차인2206동 1층101호-2024.06.13.----
임차인3206동 1층101호-2024.06.13.----
임차인4206동 1층101호-2024.06.17.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 김포시 사우동 1309-6 울루물루타운하우스 206동 1층101호4

매각물건명세서 요약

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부천지원 · 2025년
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