⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 175,000,000원
- 최저매각가
- 3,460,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 11월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 19.83㎡
- 건물면적
- 58.36㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(11회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 20일 10:00 | 매각기일 | 175,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 6월 20일 10:00 | 매각기일 | 175,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 8월 1일 10:00 | 매각기일 | 122,500,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 9월 5일 10:00 | 매각기일 | 85,750,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 10월 17일 10:00 | 매각기일 | 60,025,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 11월 21일 10:00 | 매각기일 | 42,017,500원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2025년 12월 19일 10:00 | 매각기일 | 29,412,250원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 1월 23일 10:00 | 매각기일 | 20,588,580원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 2월 27일 10:00 | 매각기일 | 14,412,010원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 4월 3일 10:00 | 매각기일 | 10,088,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 7,062,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 4,943,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,460,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,460,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 15 | 2026년 11월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
평면도 찾아보기
호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(부산광역시 연제구 연산동 344-2 이즈플러스빌 주건축물제1동 9층901호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
건축물대장 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 346만원
어림 총 취득비용
약 362만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 33만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월20일13시38분 ~ 2024년12월26일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층901호 | 901호 | 2022.04.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 9층901호 | 901호 | 2024.09.17. | 미상 | - | 185,000,000 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 신금로 4, 9층901호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) | 2 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,500만원 |
| 최저매각가 | 346만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경21927 | 455,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경23119 | 318,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경22002 | 680,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경22002 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경21575 | 397,000,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
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