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인천광역시 미추홀구 용현동 456-316 보은빌라 5동 3층302호

인천지방법원 · 사건번호 2024타경580163 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
93,000,000원
최저매각가
93,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
14.5㎡
건물면적
49.7㎡

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감정평가 요약

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재,""용현시장"" 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하며 인근에 학교, 재래시 장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 3층 302호로서, 외벽 : 습식타일붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 2중창호임.

다세대주택으로 이용중임.

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

남동측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용 중임.

북서측 노폭 약7~8m의 콘크리트 포장도로에 접함.

■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사 업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

없 음.

관계인 부재로 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적49.7㎡
감정가9,300만원
최저매각가9,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일93,000,000원-219호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월24일16시04분 ~ 2025년03월05일11시28분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15동 3층302호-2022.05.03----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 독정이로30번길 18-2, 5동 3층302호 (용현동,보은빌라)1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2024년
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