- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 93,000,000원
- 최저매각가
- 93,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 14.5㎡
- 건물면적
- 49.7㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재,""용현시장"" 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하며 인근에 학교, 재래시 장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 3층 302호로서, 외벽 : 습식타일붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 2중창호임.
다세대주택으로 이용중임.
도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.
남동측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용 중임.
북서측 노폭 약7~8m의 콘크리트 포장도로에 접함.
■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사 업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>
없 음.
관계인 부재로 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저매각가 | 9,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 93,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월24일16시04분 ~ 2025년03월05일11시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5동 3층302호 | - | 2022.05.03 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 독정이로30번길 18-2, 5동 3층302호 (용현동,보은빌라) | 1 |
매각물건명세서 요약
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