경기도 광주시 문형동 140-1 오포우림퓨전빌 104동 2층204호

1페이지

수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경52217 부동산강제경매 1 2026. 9. 11. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 12. 22. 가압류 배당요구종기 2025. 7. 22. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 2021.10.25. 건물 등기사항전 임차권 (점유개시일 270,000,000 2021.11.04. 2021.10.07. 전부 부증명서 자 자) 주거 현황조사 미상 미상 2021.11.04 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 있음.(임차보증금: 270,000,000원, 주민등록일자: 2021.11.04, 점유개 : 2021.10.25, 확정일자: 2021.10.07.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경52217 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 광주시 문형동 140-1 오포우림퓨전빌 104동 [도로명주소] 경기도 광주시 봉골길 82 철근콘크리트조 경량철골트러스조지붕 15층 아파트 지1층 612.706㎡ 1층 36.495㎡ 1층 21.544㎡ 1층 533.841㎡ 2층 621.106㎡ 3층 621.106㎡ 4층 621.106㎡ 5층 620.006㎡ 6층 618.906㎡ 7층 618.906㎡ 8층 618.906㎡ 9층 618.906㎡ 10층 618.906㎡ 11층 618.906㎡ 12층 618.906㎡ 13층 618.906㎡ 14층 618.906㎡ 15층 618.906㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층204호 철근콘크리트조 84.217㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 광주시 문형동 140-1 대 29025㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 29,025분의 58.2818 --------------------------------------------------- 감정평가액 222,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

3페이지

--------------------------------------------------- 1회 2026.07.20 53,302,000 5,330,200 2회 2026.08.24 37,311,000 3,731,100 3회 2026.09.28 26,118,000 2,611,800 4회 2026.11.02 18,283,000 1,828,300 ---------------------------------------------------