- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 298,000,000원
- 최저매각가
- 208,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 20.12㎡
- 건물면적
- 79㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 '무계교'남측 인근에 위치하는 '장유경동리인하이스트' 105동 12층 1202호로서, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 단독 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 40층건 중 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 및 석재판붙임 등. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: 샷시창호 임.
본건은 아파트로 이용중임.
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 남서측으로 소로, 북서측으로 중로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대 로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
해당사항 없음.
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반 상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태 에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,800만원 |
| 최저매각가 | 20,860만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 298,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 208,600,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월22일13시05분 ~ 2025년07월30일10시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 105동 12층1202호 | 미상 | 2024.01.31. | 미상 | - | 없음 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 신문동 1521 장유경동리인하이스트 105동 12층1202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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