- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 164,000,000원
- 최저매각가
- 114,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.62㎡
- 건물면적
- 28.13㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대동레미 안센트럴시티 13층비-1305호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 '서면역' 및 '부암역', 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
철근콘크리트구조 평지붕 19층건 내 13층비-1305호로서, (사용승인일: 2019.04.05) 외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 타일마감 및 벽지마감(추정) 등, 창호: 샷시창의 구조임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
본건 서측으로 약 15M 폭의 도로에, 북측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축 법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역 (2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건건물은 현칭 '102동'임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,400만원 |
| 최저매각가 | 11,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 114,800,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월12일11시20분 ~ 2025년12월15일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 13층비-1305호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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