- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 278,000,000원
- 최저매각가
- 278,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 11.45㎡
- 건물면적
- 28.43㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화원중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2019.07.22) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.
본건은 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
본건은 6필지 일단의 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
본건은 북측으로 노폭 약 40미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
본건은 공히 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03)입니다.
없습니다.
임대미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,800만원 |
| 최저매각가 | 27,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 278,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월21일13시35분 ~ 2026년05월27일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제9층 제903호 | 미상 | 2019.09.30. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 368-32 엔에스타운 제9층 제903호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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