- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 136,972,960원
- 최저매각가
- 95,881,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 705㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
ㆍ기호2 : 철근콘크리트구조, 철골구조, 벽돌구조, 강파이프구조, 경량철골구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 일부 장판깔기 및 콘크리트 노출 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호7 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 장판깔기 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호8,9 : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 샌드위치 판넬 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호10 : 기타강파이프구조 강파이프지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 파이프기둥 및 천막 등으로 시공 되었음.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국도 제32호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.
ㆍ기호2 : 현황 "주유소 및 사무실, 창고 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호7 : 현황 "단독주택 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호8,9,10: 현황 "창고 등" 으로 이용 중임.
ㆍ기호1 : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주유소 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "창고 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호4 : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호5 : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "도로 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호6 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "답기타 등" 으로 이용 중임.
ㆍ기호2 : 전기설비, CCTV설비 등 ㆍ기호7 : 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등 ㆍ기호8,9,10 : 전기설비 등
ㆍ기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로를 이용 중임. ㆍ기호3 : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용 중임. ㆍ기호4 : 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용 중임. ㆍ기호5 : 본건이 "지목 및 현황 도로 등" 임. ㆍ기호6 : 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 각각 이용 중임.
별지 "사진용지" 참조.
ㆍ기호1,5,6 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>임. ㆍ기호3,4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불 가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
-.
임대관계는 미상임.
ㆍ기호6 : 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "답기타 등" 으로 이용 중임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 13,697만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 9,588만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2024타경57253 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 안면읍 | 2024타경60457 | 35,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 136,972,960원 | 매각 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 9일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매2계 (2층) |
| 4 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 136,972,960원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 136,972,960원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 95,881,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 95,881,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2022년12월08일09시49분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.07.28 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 398-4 | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 서해로 1333 (1동) | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 | 1 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2 | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-3 | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-5 | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 서해로 1329-5 | 1 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 가동호 | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 나동호 | 0 |
| 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 다동호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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