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경기도 파주시 문산읍 선유리 779-11 정원엘피스타워 10층1003호

고양지원 · 사건번호 2025타경62489 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
222,000,000원
최저매각가
76,146,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
14㎡
건물면적
72.82㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 '문산동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 10층 1003호로 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.

본건은 오피스텔로 주거용으로 이용 중이며 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전, 주차장(주차타워) 등이 구비되어 있습니다.

본건 토지는 779-11 외 6필지로 형성된 사다리형 평지의 일단지로 제1종근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용되고 있습니다.

본건은 북동측으로 노폭 약20m, 그리고 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.

*779-11번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육청에 재확인 바람, Tel 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) *772-26, 773-1, 773-5, 775-4번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육청에 재확인 바람, Tel 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, *773-2, 773-3번지: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육청에 재확인 바람, Tel 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>,

해당사항 없습니다.

임대관계 등 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적72.82㎡
감정가22,200만원
최저매각가7,615만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 9일 10:00매각기일222,000,000원변경고양지원 제101호 입찰법정
22026년 6월 18일 10:00매각기일222,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 7월 23일 10:00매각기일155,400,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42026년 8월 27일 10:00매각기일108,780,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
52026년 10월 1일 10:00매각기일76,146,000원-고양지원 제101호 입찰법정
62026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월19일17시25분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인110층1003호-2024.12.05----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 문산읍 선유리 779-11 정원엘피스타워 10층1003호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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