- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 222,000,000원
- 최저매각가
- 76,146,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 14㎡
- 건물면적
- 72.82㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 '문산동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 10층 1003호로 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.
본건은 오피스텔로 주거용으로 이용 중이며 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전, 주차장(주차타워) 등이 구비되어 있습니다.
본건 토지는 779-11 외 6필지로 형성된 사다리형 평지의 일단지로 제1종근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용되고 있습니다.
본건은 북동측으로 노폭 약20m, 그리고 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.
*779-11번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육청에 재확인 바람, Tel 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) *772-26, 773-1, 773-5, 775-4번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육청에 재확인 바람, Tel 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, *773-2, 773-3번지: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육청에 재확인 바람, Tel 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>,
해당사항 없습니다.
임대관계 등 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,200만원 |
| 최저매각가 | 7,615만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 222,000,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 222,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 155,400,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 108,780,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 76,146,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월19일17시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1003호 | - | 2024.12.05 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 문산읍 선유리 779-11 정원엘피스타워 10층1003호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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