- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 660,639,600원
- 최저매각가
- 660,639,600원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 230.9㎡
- 건물면적
- 455.44㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "KCC울산일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 주거용오피스텔, 공업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 2015년 1월 22일 사용승인되었으며, 외벽: 인조석 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장타일 붙임, 창호: 하이샤시창임.
본건까지 차량 접근 가능하며 북측 인근에 경부고속도로 활천I.C가 소재하여 교통사정은 보통임.
일반건축물대장상 업무시설(오피스텔)로서 현황은 주거용 오피스텔임. 1층: 계단실 2층: 오피스텔 3개호, 3층: 오피스텔 3개호, 4층: 오피스텔 2개호.
자체지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주거용오피스텔 부지로 이용중임.
위생 및 급배수시설, LPG에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
본건 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
없음.
도시지역, 준공업지역(2015-07-30), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 455.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,064만원 |
| 최저매각가 | 66,064만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 660,639,600원 | - | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11 102동 | 0 |
| 울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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