- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가
- 49,000,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 40㎡
- 건물면적
- 46.22㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 지1층 비02호로, 외벽 : 벽돌쌓기, 석재붙임 등. 창호 : 새시창호.
다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
북서측으로 도로에 접함.
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대).
-
1)임대관계는 미상임. 2)등기사항전부증명서 을구 5번에 주택임차권 등기(2023.07.26.임차권등기명령 2023카임144, 임차보증금 금135,000,000원)가 있는바, 업무에 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.22㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,000만원 |
| 최저매각가 | 4,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 100,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 양벌동 415-11 로즈빌 비동 지1층비02호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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