- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 841,000,000원
- 최저매각가
- 201,924,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 26.06㎡
- 건물면적
- 68.53㎡
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감정평가 요약
시흥시 배곧동 소재 ""배곧라라초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 시흥배곧씨1호반써밋플레 이스 108동(상가동) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이 루어진 지역임.
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분 정도 거리 에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함. 남동측 직선거리 약1.3km지점에 오이도역 (4호선,수인분당선)이 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 비-135호(기호(1)) 및 비-136호(기호 (2))로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등.
기호(1): 판매시설(하우돈곱창)로 이용중임. 기호(2): 판매시설(윤이나헤어)로 이용중임.
공용위생설비, 엘리베이터설비, 지하주차설비, 화재경보설비 등 되어있음.
장방형의 평지로서 아파트단지(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.
단지 4면이 포장도로에 접하며, 본건이 소재하는 단지 북동측으로는 왕복8차로의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계 : 미 상 임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 841,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 13일 10:30 | 매각기일 | 588,700,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 24일 10:30 | 매각기일 | 412,090,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 288,463,000원 | 매각 | 112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 112호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 별관 2층 민사신청과 경매6계 |
| 7 | 2026년 6월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | 차순위매각허가결정 | 112호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 17일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 별관 2층 민사신청과 경매6계 |
| 9 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 288,463,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 201,924,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 201,924,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월16일10시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 108동 1층비-135호 | 108동 비-135호 | 2024.11.05 | 미상 | - | 12,000,000 | 2,000,000 |
| 임차인2 | 108동 1층비-136호 | 108동 비-136호 | 2025.01.15 | 미상 | - | 10,000,000 | 990,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-135호 | 1 |
| 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-136호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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