유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 1,622,913,000원
- 최저매각가
- 1,116,351,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 99,455㎡
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감정평가 요약
본건(기호1-3)은 경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 "오촌리마을회관" 남측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 농촌주택, 농경지 및 임야지대가 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통 입니다.
본건(기호1-3)까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근의 간선도로변에서 노선버스 등의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
기호1은 대체로 완경사 지세의 부정형 토지로서 대부분 조림 상태의 임야이며, 기호2는 부지 조성하여 건축 중이고, 기호3은 대부분 현황 "도로"로 이용 중입니다.
기호3을 포함하는 세로의 포장도로를 이용하고 있습니다.
기호1 (산58-1) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오 리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호2, 3 (99-12, 99-15) : 공히 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>
기호2 지상에 건축 중(현재 기초 및 골조공사)인 소유자 미상의 "제시외 기호㉠ (철골구조물 : 후첨 사진용지 참조)"이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으며, 기호1, 2 경계상에 소유자 미상의 "제시외 기호㉡ (판넬구조 사무실 1동 : 후첨 사진용지 참 조)" 소재하나, 이동 및 철거가 용이한 조립식(이동식) 구조물로서 이에 구애치 않았습니다.
기호2, 3 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황은 기호2 건축 중인 부지이며, 기호3은 대부분 "도로" 입니다.
본건 등의 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 99,455㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 162,291만원 |
| 최저매각가 | 111,635만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양평군 옥천면 | 2024타경36539 | 1,817,189,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 양평군 양평읍 | 2025타경30859 | 241,080,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 양평군 옥천면 | 2024타경40323 | 31,035,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 양평군 양평읍 | 2024타경38573 | 24,940,930원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 양평군 옥천면 | 2023타경36211 | 634,938,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,594,787,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,116,351,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월18일12시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양평군 용문면 오촌리 산58-1 | 0 |
| 경기도 양평군 용문면 오촌리 99-12 | 0 |
| 경기도 양평군 용문면 오촌리 99-15 | 0 |
매각물건명세서 요약
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