유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,836,229,410원
- 최저매각가
- 3,836,229,410원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 9,940㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경주시 내남면 망성리 소재 "망성교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 ,농장등이 혼재함
기호1,2 이용상황: 2필1단지 부정형 토지로 주변과 등고 평탄하며 버섯농장(현재 운휴중임) 부지임 기호1,2 도로상황: 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함 기호1,토지이용계획확인원 : 생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 (1000)) 공장설립제한지역 ( 공장설립제한지역) 기호2 ,토지이용계획확인원 :생산녹지지역,하천(2021-07-08)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 (1000)) 공장설립제한지역 ( 공장설립제한지역), 하천구역(2018-04-23) (형상강하천구역)
기호3:철골조 조립식판넬지붕 2층으로 층고 약6m H-빔구조 벽체:판넬 바닥:몰탈 아스타일 천정: 철골 텍스 창호 : 하이샤시임 1층: 버섯재배사 ,화장실 2층: 사무실 용도임 기호3-1: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 층고악 5.5M H-빔구조 벽체: 판넬 바닥: 몰탈 창호: 하이샤시임 기호3-2: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 층고악 5.5M H-빔구조 벽체: 드라이비트 바닥:우레탄, 에폭시 창호: 하이샤시임 기호3-3: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 H-빔구조 벽체: 드라이비트 바닥:장판지 타일 창호: 하이샤시임 식당,주방 휴게실 기호3-4: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 외벽: 드라이비트,쉐라스톤 내벽 : 벽지 타일 바닥:장판지, 강화마루, 타일 창호: 하이샤시임 관리사 기호4,5,6,7,8,9,10 : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 층고악 4M H-빔구조 벽체: 판넬노출 바닥:몰탈 창호: 하이샤시임
본건은 버섯재배에 필요한 시설로서 현상은 보통정도이나 현재운휴 중인 상태로 재가동시 수리가 필요한 것으로 사료됨
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기호3 건물2층은 버섯재배사 이나 실제는 사무실 용도임 제시외건물 ㄱ-ㅎ 이 소재하여 평가하였음 지상에소재하는 소규모관상수는 토지에 포함평가하였음 대형 지하수관정은 구축물로 평가하였음 본건기계기구중 대부분은 소재불명인바,경매시 참고바람 본건임대관계는 미상임
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,836,229,410원 | - | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2021.11.26 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2024.07.08 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2021.12.23 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2015.06.15 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2022.05.31 (사업자등록신청일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 내남면 망성리 1023-119 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제에이동 | 6 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제시동 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제디동 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제이동 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제에프동 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제아이동 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제제이동 | 0 |
| 경상북도 경주시 내남면 용장리 1288-164 제케이동 | 0 |
| 경주시 내남면 내남면 망성리 1023-119 외 9필지 건물 및 토지 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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