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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 10,827,028,000원
- 최저매각가
- 10,827,028,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 56,114.8㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 도로 주변 전원주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 보통 입니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 교통환경은 보통입니다.
일련번호(1,2) : 서하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 건축허가를 득한 후 택지 조성공사 진행 중인 상태입니다. 일련번호(3,4,6) : 도로로 이용 중입니다. 일련번호(5) : 법면(경사지) 상태입니다.
본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계되어 있는 노폭 약 6m 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3,4,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함) 일련번호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
해당사항 없습니다.
일련번호(1,2) 토지의 공부상 지목은‘임야’이나, 현황 건축허가(단독주택)를 득한 후 택지 조성공사 진행 중인 토지입니다. 일련번호(4) 토지의 공부상 지목은 '대'이나, 현황 '도로'입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 56,114.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,082,703만원 |
| 최저매각가 | 1,082,703만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 4,764,052,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 3,334,836,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 10,827,028,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월10일13시40분 ~ 2025년10월14일10시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 495.8700㎡ | 2023.02.13. | 미상 | 임야 | 150만원 | 미상 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 두동 산297-28 | 1 |
| 경상남도 창원시 진해구 두동 산297-29 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 두동 1199-4 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 두동 1199-15 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 두동 산297-5 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 두동 산297-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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