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인천광역시 미추홀구 주안동 1336-6 지하층비01호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경509035 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
45,000,000원
최저매각가
7,564,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
토지면적
11.57㎡
건물면적
39.15㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '학익여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 아파트, 상가주택, 시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

본건은 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 지하층 비01호로서, 외벽 : 돌붙임 및 일부 타일마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

본건은 공부상 다세대주택임.

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.

본건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.

본건 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018 .7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31)<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위 한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

-.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.15㎡
감정가4,500만원
최저매각가756만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 12일 10:00매각기일45,000,000원유찰219호 법정
22026년 4월 14일 10:00매각기일31,500,000원유찰219호 법정
32026년 5월 15일 10:00매각기일22,050,000원유찰219호 법정
42026년 6월 23일 10:00매각기일15,435,000원유찰219호 법정
52026년 8월 25일 10:00매각기일10,805,000원유찰219호 법정
62026년 10월 1일 10:00매각기일7,564,000원-219호 법정
72026년 10월 8일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월27일14시31분 ~ 2025년05월28일13시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1지하층비01호-2022.05.11.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 1336-6 지하층비01호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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