- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 45,000,000원
- 최저매각가
- 7,564,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 11.57㎡
- 건물면적
- 39.15㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '학익여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 아파트, 상가주택, 시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
본건은 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 지하층 비01호로서, 외벽 : 돌붙임 및 일부 타일마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.
본건은 공부상 다세대주택임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.
본건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018 .7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31)<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위 한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-.
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저매각가 | 756만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 45,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 31,500,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 22,050,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 15,435,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 10,805,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 7,564,000원 | - | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일14시31분 ~ 2025년05월28일13시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지하층비01호 | - | 2022.05.11. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 1336-6 지하층비01호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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