- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 40,080,000원
- 최저매각가
- 40,080,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
- 토지면적
- 1,002㎡
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감정평가 요약
기호 1,4,5) : 전북특별자치도 김제시 난봉동 소재 「난산마을」 내(기호 1,4) 및 북측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 혼재된 농촌지대로서 대체로 한산합니다. 기호 2,3) : 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 「매제마을」 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 한산합니다.
전북특별자치도 김제시의 외곽인 난봉동 및 황산면 쌍감리 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호 1,3,4,5)는 소형 차량 등이 접근가능합니다.
기호 1) : 지반 평탄한 주택부지, 기호 2) : 완만한 경사지의 일부 묘지 및 묵전 형태의 임야, 기호 3) : 전, 기호 4) : 도로, 기호 5) : 답으로 각각 이용중입니다.
기호 1,3,4,5) : 소폭의 진입로(농로 등)에 접하며, 기호 4)는 도로입니다. 기호 4) : 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.
기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 기호 2,3)은 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 준보전산지<산지관리법>, 기호 4)는 생산관리지역, 자연취락지구, 기호 5)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 각 토지는 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고, 기호 2) 지상에 평장 3기가 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)
기호 3)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "전" 입니다.
-임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다. -기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,002㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,008만원 |
| 최저매각가 | 4,008만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 부량면 | 2025타경31971 | 168,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 | 2025타경32043 | 108,182,420원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 | 2026타경163 | 30,031,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 양전동 | 2025타경31971 | 165,676,900원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 갈공동 | 2025타경31971 | 249,433,700원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 40,080,000원 | - | 제 101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 1992.05.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 난봉동 230-4 | 1 |
| 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 782-24 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 779-3 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 난봉동 232-2 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 난봉동 774 | 0 |
매각물건명세서 요약
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