유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 13,535,940원
- 최저매각가
- 4,852,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 3,384㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 소재 '공북마을' 내(일련번호(1)~(3)) 및 남측 인근 (일련번호(4))에 산재하며, 주위는 자연마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농경지대(일련번호(1)ㆍ(2)ㆍ(4)) 및 순수농촌지대(일련번호(3))임.
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
일련번호(1): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지임. 일련번호(2): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 도로임. 일련번호(3): 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임. 일련번호(4): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 계단식 농경지임.
일련번호(1): 남측 및 북서측으로 소폭의 포장로에 접함. 일련번호(2): 서측으로 소폭의 포장로에 접함. 일련번호(3): 북서측으로 폭 약 3m~4m내외의 포장된 골목길에 접함. 일련번호(4): 서측, 남서측 및 남측으로 소폭의 포장로에 접함.
일련번호(1): 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한 구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>. 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축, (소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한 구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
평가의견서 참조.
없음.
본 평가는 다수 공유지분 중 '김호근' 지분(일련번호(1)ㆍ(2): 1/2, 일련번호(3)ㆍ(4): 2/11)만의 감정평가임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,384㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,354만원 |
| 최저매각가 | 485만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 13,535,940원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 9,476,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 7,581,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 6,065,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 4,852,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월24일17시00분 2025년06월27일11시00분 2025년07월03일14시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 1968.12.02. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170 | 0 |
| 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170-1 | 0 |
| 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 613-1 | 1 |
| 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 627 | 0 |
매각물건명세서 요약
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