- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 170,000,000원
- 최저매각가
- 83,300,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 10.87㎡
- 건물면적
- 35.04㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 지하철4호선 명장역 남동측 인근, 충렬중학교 북서측 인근에 위치한 아이뷰파크 6층 604호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 도로변점포, 우체국 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 15층 건물 내 6층 604호로서, ·외벽 : 저층 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.
공동주택{아파트-도시형생활주택(원룸형)}임.
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 천장형 에 어컨설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
가장형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m), 상대보호구역.
없 음.
임대관계는 미상이며, 남향, 복도식(1개층 5개호)로 지상주차장 및 기계식 주차설비 되어있 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,000만원 |
| 최저매각가 | 8,330만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 170,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 119,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 83,300,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일14시43분 ~ 2025년06월07일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층604호 | 604호 | 2022.10.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층604호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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