- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 68,000,000원
- 최저매각가
- 68,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 7.6㎡
- 건물면적
- 23.28㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 도시철도2호선"대연역" 남동측 인근에 위치하는 아이리스오피스텔 4층 403호로서,부근은 공동주택,업무시설,근린생활시설등이 혼재 하며,주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장,도시철도2호선"대연역"이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건 내 4층 403호로서 외벽 : 복합판넬 및 페인트마감등, 창호 : 샷시창호구조임.
다세대주택(도시형생활주택)임.
위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로 업무시설 및 다세대주택 용지임.
남측으로 폭약6미터 내외의 도로와 접함
일반상업지역(2014-02-26),방화지구(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011-03-29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이85미터,최고높이 120미터)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 미상이며,기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저매각가 | 6,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 용호동 | 2025타경5812 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 139,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 68,000,000원 | - | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월29일11시50분 ~ 2026년01월30일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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