- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 143,400,000원
- 최저매각가
- 34,430,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 17.61㎡
- 건물면적
- 64.5㎡
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감정평가 요약
부산광역시 연제구 연산동 소재 ""연신초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 행복케스빌 5층 501호로서 주위는 아파트, 근린상가, 빌라 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건인 5층 501호로서 - 외벽: 하부치장석붙임 및 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 창호: 샷시창호임.
오피스텔(주거용)로 이용중임.
급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
준주거지역.가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,340만원 |
| 최저매각가 | 3,443만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 143,400,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 100,380,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 70,266,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 49,186,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 34,430,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 6 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월26일09시56분 ~ 2025년03월01일12시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 501호 | 2016.08.29 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 307-23 행복케스빌 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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