- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 153,000,000원
- 최저매각가
- 74,970,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.55㎡
- 건물면적
- 24.79㎡
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호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(부산광역시 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 15층1502호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
건축물대장 요약
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공동주택관리비(K-apt) 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점" 남측 인근 이면 도로변에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재함.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "서면역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건물 내 지하1층 비101호 외 58개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 창호: 강화유리창 및 시스템창호 등 임.
일련번호(1)-(19): 근린생활시설, 일련번호(20)-(59): 공부상 용도는 "업무시설"이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중임.
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법> 도시관리계획 입안중.
일련번호(20)-(59)는 공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 "주거용 오피스텔"임.
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,300만원 |
| 최저매각가 | 7,497만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 74,970,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월14일16시42분 ~ 2024년10월11일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 101호 | 2023.05.11 | - | - | 30,000,000 | 2,500,000 |
| 임차인2 | 1층102호 | 102호 | 2023.06.16 | - | - | 20,000,000 | 900,000 |
| 임차인3 | 2층202호 | 202호 | 2023.08.08 | - | - | 30,000,000 | 950,000 |
| 임차인4 | 3층301호 | 301호 | 2023.07.17 | - | - | 30,000,000 | 1,250,000 |
| 임차인5 | 3층302호 | 302호 | 2022.09.27 | - | - | 20,000,000 | 1,200,000 |
| 임차인6 | 3층304호 | 304호 | 2024.09.13 | 2024.09.13 | - | 20,000,000 | 800,000 |
| 임차인7 | 4층401호 | 401호 | 2022.07.27 | - | - | 20,000,000 | 1,300,000 |
| 임차인8 | 4층402호 | 402호 | 2024.09.13 | 2024.09.13 | - | 20,000,000 | 1,100,000 |
| 임차인9 | 5층504호 | 504호 | 2022.11.28 | - | - | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인10 | 7층701호 | 701호 | 2024.04.02 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 7층702호 | 702호 | 2022.12.16 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | 7층703호 | 703호 | 2023.12.05 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 7층704호 | 704호 | 2024.02.27 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | 7층705호 | 705호 | 2024.09.20 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | 7층706호 | 706호 | 2023.08.11 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | 7층707호 | 707호 | 2024.01.25 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 7층708호 | 708호 | 2024.08.16 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인18 | 7층709호 | 709호 | 2023.05.15 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인19 | 7층709호 | 709호 | 2022.03.07 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인20 | 7층710호 | 710호 | 2023.09.15 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인21 | 8층801호 | 801호 | 2024.08.16 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인22 | 8층802호 | 802호 | 2022.11.10 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인23 | 8층803호 | 803호 | 2023.11.27 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인24 | 8층804호 | 804호 | 2024.01.12 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인25 | 8층805호 | 805호 | 2023.11.10 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인26 | 8층806호 | 806호 | 2023.08.14 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인27 | 8층807호 | 807호 | 2021.12.07 | - | - | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인28 | 8층807호 | 807호 | 2023.06.09 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인29 | 8층807호 | 807호 | 2024.03.12 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인30 | 8층808호 | 808호 | 2022.05.19 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인31 | 8층809호 | 809호 | 2022.01.21 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인32 | 8층810호 | 810호 | 2024.03.04 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인33 | 14층1402호 | 1402호 | 2024.08.12 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인34 | 14층1403호 | 1403호 | 2024.09.10 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인35 | 14층1405호 | 1405호 | 2021.12.30 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인36 | 14층1406호 | 1406호 | 2024.10.11 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인37 | 14층1407호 | 1407호 | 2024.01.04 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인38 | 14층1408호 | 1408호 | 2021.12.06 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인39 | 14층1409호 | 1409호 | 2024.02.16 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인40 | 14층1410호 | 1410호 | 2024.03.05 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인41 | 15층1501호 | 1501호 | 2022.05.25 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인42 | 15층1503호 | 1503호 | 2024.09.20 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인43 | 15층1504호 | 1504호 | 2022.04.26 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인44 | 15층1505호 | 1505호 | 2022.09.27 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인45 | 15층1506호 | 1506호 | 2024.05.01 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인46 | 15층1508호 | 1508호 | 2023.10.31 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인47 | 15층1509호 | 1509호 | 2022.07.07 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인48 | 15층1509호 | 1509호 | 2023.08.14 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인49 | 15층1510호 | 1510호 | 2023.08.18 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (59개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 지하1층비101호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 1층101호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 1층102호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 2층201호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 2층202호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 2층203호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 2층204호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 3층301호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 3층302호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 3층303호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 3층304호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 4층401호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 4층402호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 4층403호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 4층404호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 5층501호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 5층502호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 5층503호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 5층504호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층701호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층702호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층703호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층704호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층705호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층706호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층707호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층708호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층709호 (부전동,더토포필리아) | 2 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 7층710호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층801호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층802호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층803호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층804호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층805호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층806호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층807호 (부전동,더토포필리아) | 3 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층808호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층809호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 8층810호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1401호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1402호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1403호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1404호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1405호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1406호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1407호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1408호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1409호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 14층1410호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1501호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1502호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1503호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1504호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1505호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1506호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1507호 (부전동,더토포필리아) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1508호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1509호 (부전동,더토포필리아) | 2 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 15층1510호 (부전동,더토포필리아) | 1 |
매각물건명세서 요약
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