서울특별시 강서구 방화동 274-2 마곡제이엠팰리스 제12층 제1201호

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재"신방화사거리"남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(신방화역-지하철9호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2021.08.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

기준시점 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중 임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔),공동주택의 건부지로 이용 중 임.

본건 토지 동측으로 노폭 약 38M 내외 도로에 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03) 임.

없음.

임대관계는 미상임.