- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 143,000,000원
- 최저매각가
- 100,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 23.75㎡
- 건물면적
- 59.68㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 구성되어 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철2호선 아시아드경기장역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2000.10.04) -외벽 : 드라이비트 마감 등, -창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접 필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
-
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,300만원 |
| 최저매각가 | 10,010만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 143,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 100,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월02일10시00분 ~ 2026년06월04일13시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 공촌동 307-38 서보주택 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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