- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 397,000,000원
- 최저매각가
- 277,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 50.87㎡
- 건물면적
- 84.95㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 서산시 예천동 소재 '서산예천초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
"철근콘크리트구조 제23층 건물 중 제106동 제22층 제2204호로서, (사용승인일 : 2012.10.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임."
공동주택
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
대상물건의 부지는 사다리 평지의 토지로서 현황 '건부지(아파트)'임.
대상물건의 부지는 남측으로 노폭 약15미터 내외, 동측 및 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
대상물건의 부지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서산예천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
가.임대관계 미상임. 나.기타 -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,700만원 |
| 최저매각가 | 27,790만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 397,000,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 277,900,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월13일11시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서산시 예천동 1328 예천한성필하우스 106동 22층2204호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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