⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 4,088,982,000원
- 최저매각가
- 1,402,521,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 33,058㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 3일 10:30 | 매각기일 | 2,862,287,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 21일 10:30 | 매각기일 | 2,003,601,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 1,402,521,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 11일 10:30 | 매각기일 | 1,402,521,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 11월 18일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 14억 252만원
어림 총 취득비용
약 14억 6,704만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 3,184만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월09일11시13분 2024년04월09일11시50분 2024년04월12일09시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 일부분 | 미전입 | - | 주차장 | 무상 | 무상 |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 답내리 산56-1 | 1 |
| 경기도 남양주시 화도읍 답내리 24 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 답내리 25 | 0 |
| 경기도 남양주시 금곡동 428-21 | 0 |
| 경기도 남양주시 금곡동 431-22 | 0 |
| 경기도 남양주시 금곡동 431-30 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산51-1 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산52 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 33,058㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 408,898만원 |
| 최저매각가 | 140,252만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 | 2024타경84622 | 1,590,600,000원 | 540,500,000원 | 34.0% | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 남양주시 수동면 | 2025타경72053 | 3,067,211,000원 | 1,533,800,000원 | 50.0% | 2026년 10월 14일 |
| 경기도 남양주시 조안면 | 2024타경87584 | 118,353,000원 | 22,387,900원 | 18.9% | 2026년 10월 13일 |
| 경기도 남양주시 화도읍 | 2025타경71583 | 2,443,030,700원 | 461,990,000원 | 18.9% | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 진접읍 | 2025타경71856 | 1,307,520,000원 | 699,000,000원 | 53.5% | 2026년 9월 30일 |
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