- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 134,000,000원
- 최저매각가
- 65,660,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 5.53㎡
- 건물면적
- 30.62㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '부산도시철도2호선 덕천역' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 전통시장 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선(덕천역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층 건물 내 12층 1203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일붙임 등, 창 호 : 샤시창호 구조임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 8M 내외의 도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 도로(도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.62㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,400만원 |
| 최저매각가 | 6,566만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 134,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 93,800,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 65,660,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일09시00분 ~ 2025년11월06일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 구포동 582 이음 골든브릿지 12층1203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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