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매각 예정

광주광역시 서구 치평동 1230-5 세븐오피스텔 8층804호

광주지방법원 · 사건번호 2024타경89208 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
42,500,000원
최저매각가
6,240,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
토지면적
6.2㎡
건물면적
32.22㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "무각사" 서측 인근에 위치하며 인근으로 상업용 및 업무용 건물이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량 접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

본건은 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 건 내 제8층 제804호로서,(사용승인일 : 2004.07.09) 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

평탄한 세장형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중입니다.

동측으로 보행자도로 및 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와, 북측으로 보행자도로와 접하고 있습니다.

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

-.

임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적32.22㎡
감정가4,250만원
최저매각가624만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 서구 동천동2025타경4990768,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 서구 치평동2026타경167895,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 서구 마륵동2024타경877145,615,652,900원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 6일 10:00매각기일42,500,000원유찰입찰법정
22025년 12월 18일 10:00매각기일29,750,000원유찰입찰법정
32026년 1월 29일 10:00매각기일23,800,000원유찰입찰법정
42026년 3월 12일 10:00매각기일19,040,000원유찰입찰법정
52026년 4월 23일 10:00매각기일15,232,000원유찰입찰법정
62026년 6월 4일 10:00매각기일12,186,000원유찰입찰법정
72026년 7월 16일 10:00매각기일9,749,000원유찰입찰법정
82026년 8월 27일 10:00매각기일7,799,000원유찰입찰법정
92026년 10월 8일 09:55매각기일6,240,000원-입찰법정
102026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월07일14시35분 2025년01월13일16시15분 2025년01월16일10시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인18층804호-2022.07.20-알수없음--
임차인28층804호-2023.05.19-알수없음--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔)2

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2024년
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