- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 42,500,000원
- 최저매각가
- 6,240,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 6.2㎡
- 건물면적
- 32.22㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "무각사" 서측 인근에 위치하며 인근으로 상업용 및 업무용 건물이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
본건은 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 건 내 제8층 제804호로서,(사용승인일 : 2004.07.09) 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
평탄한 세장형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중입니다.
동측으로 보행자도로 및 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와, 북측으로 보행자도로와 접하고 있습니다.
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
-.
임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.22㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,250만원 |
| 최저매각가 | 624만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 42,500,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 18일 10:00 | 매각기일 | 29,750,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 23,800,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 19,040,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 15,232,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 12,186,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 9,749,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 7,799,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 6,240,000원 | - | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월07일14시35분 2025년01월13일16시15분 2025년01월16일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층804호 | - | 2022.07.20 | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | 8층804호 | - | 2023.05.19 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔) | 2 |
매각물건명세서 요약
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