유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 952,814,650원
- 최저매각가
- 466,879,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 880㎡
- 건물면적
- 467.58㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 소재 "영흥대교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 펜션 등이 소재하는 지대임.
기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 보드 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(4) 일반목구조 목조지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재 마감 등 창호 : 샷시창임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.
기호(1): "근린생활시설"로 이용중임. 기호(4): 공부상 용도는 "단독주택"이나, "상업기타"로 이용중임.
기호(2),(3): 2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 기호(5): 사다리형의 토지로서, "상업기타"임.
기호(1),(4) 공히, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
본건 남측으로 왕복2차선의 소로가 개설되어 있음.
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 등 참조.
기호 (2),(3),(5) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(4)의 공부상 용도는 "단독주택"이나, "상업기타"로 이용중임.
없음.
소유자가 점유하고 있으며, 일부는 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 467.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 95,281만원 |
| 최저매각가 | 46,688만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 30일 10:00 | 매각기일 | 952,814,650원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 666,970,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2025년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 466,879,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 466,879,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월17일15시10분 ~ 2024년10월19일09시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 160 평방미터 | 2010.03.04 | - | - | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인2 | - | 150.94 평방미터 | 2012.05.31 | - | - | - | 1 |
| 임차인3 | - | 1층144.54 평방미터 | 2017.04.06 | - | - | 10,000,000 | 600,000 |
| 임차인4 | - | 1층 99.174 평방미터 | 2024.01.12 | - | - | 20,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인5 | - | 1층 33 평방미터 | 2024.03.14 | - | - | 5,000,000 | 300,000 |
| 임차인6 | - | 49.5870 평방미터 | 2024.02.01 | - | - | 3,000,000 | 700,000 |
| 임차인7 | - | 1 평방미터 | 2024.04.24 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 637-4 | 8 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 637-4 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 637-9 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 637-11 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 637-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →