- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 130,560,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 6.79㎡
- 건물면적
- 19.15㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "영등포시장역"등이 소재하고 있음.
집합건축물대장상 2021.03.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 9층 905호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 되어 있음.
이필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지 기호 1,2 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지 역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군 수도방위사령부(02-524- 3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문 의)<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 13,056만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 26일 10:00 | 매각기일 | 163,200,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 130,560,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 163,200,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 130,560,000원 | - | 제112호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월07일09시56분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제9층 제905호 | 905호 | 2023.09.15.(외국인체류확인서) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 제9층 제905호 | 905호 | 2024.05.31.(전입세대확인서) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1, 제9층 제905호 (영등포동2가, 해강플러스) | 2 |
매각물건명세서 요약
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