서울특별시 종로구 명륜1가 41-5 외 1건

본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 '혜화동주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 지하철4호선 혜화역 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

1층 : 공부상 다중주택(2호), 공동취사장 2층 : 공부상 다중주택(3호) 3층 : 공부상 다중주택(3호) 4층 : 공부상 사무소 (1층~4층 내부구조 미상임)

본건 토지는 사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며 주거기타(다중주택, 사무소 건부지)로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.

본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

“지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 서울도심(2019-08-09)

없음.

본건 임대관계는 미상임.