유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 27,426,140원
- 최저매각가
- 27,426,140원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 86.3㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 의령군 부림면 신반리 소재 "부림면 행정복지센터" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
1) 일련번호 2 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : PVC 및 칼라새시. 2) 일련번호 3-1, 3-2 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬마감. 내 벽 : 벽지도배 마감 등. 창 호 : 스테인리스 창호. 3) 일련번호 3-3 벽돌구조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 내 벽 : 몰탈 마감.
대상물건까지 차량진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다.
1) 일련번호 2 : 주택. 2) 일련번호 3-1, 3-2 : 휴게음식점 및 소매점. 3) 일련번호 3-3 : 창고.
1) 일련번호 1 : 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 2) 일련번호 4 : 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 일련번호 2는 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
공히 남서측으로 로폭 약 1~2m 포장도로와 접하나, 일련번호 1 토지는 동측으로 타인토지를 경유하여 접근 가능합니다.
일련번호 1(신반리 342-2번지) 지상 ㉠ : 조적조 스레트지붕 단층, 욕실 및 보일러실, 약 8.0㎡. ㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실 및 창고, 약 3.0㎡.
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3-1, 3-2 건물은 현황 1동의 건물로 이용 중입니다.
일련번호 4(신반리 445-6번지) 지상 ㉢ : 조적조 강판지붕 단층, 주택, 약 42.0㎡. ㉣ : 조적조 스레트지붕 단층, 부속사, 약 5.0㎡.
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상 적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 응찰시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 86.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,743만원 |
| 최저매각가 | 2,743만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 27,426,140원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월24일13시45분 2025년12월10일13시40분 2025년12월17일11시33분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2006.03.20(전입세대확인서상) | 미상 | - | 별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조 | - |
| 임차인2 | - | - | 2025.01.16(전입세대확인서상) | 미상 | - | 별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조 | - |
| 임차인3 | - | 본건4 및 지상 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) | 2022.11.10(전입세대확인서상) | 미상 | - | 기타란2 참조 | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 의령군 부림면 신반리 342-2 | 0 |
| 경상남도 의령군 부림면 신반리 342-2 | 2 |
| 경상남도 의령군 부림면 신반리 342-2 | 0 |
| 경상남도 의령군 부림면 신반리 445-6 | 1 |
매각물건명세서 요약
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