서울특별시 종로구 효제동 312-1 외 2건

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서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경2099 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 2025타경1154(병합) 1 2026. 8. 31. 고원혁 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2026타경100137(중복) 및 감정평가액 최선순위 (토지)2024. 7. 3. 별지 기재와 같음 2016.06.28. 근저당권 배당요구종기 가격의 표시 설정 (건물)2025. 7. 3. 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2024.01.11 임차인 주거 현황조사 2024.01.11 임차인 점포 2023.05.20~2 201호 현황조사 10,000,000 1,300,000 2023.06.08 임차인 027.05.19 점포 현황조사 2023.06.08 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경2099 [물건 1] 1. 서울특별시 종로구 효제동 312-1 대 27.8㎡ 3. 서울특별시 종로구 효제동 255-3 대 10.2㎡ 4. 서울특별시 종로구 효제동 312-1 [도로명주소] 서울특별시 종로구 대학로 16 위 지상 목조 기와지붕 2층 제2종근린생활시설 (일반음식점) (현황 : 시멘트구조 평지붕) 1층 19.04㎡ (현황 : 약 32㎡) 2층 19.04㎡ (현황 : 약 32㎡) 제시외 4-1 근린생활시설 1층 일부 시멘트구조 평지붕 12.96㎡ 4-2 근린생활시설 2층 일부 시멘트구조 평지붕 12.96㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,067,568,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.01 1,067,568,000 106,756,800 2회 2026.11.05 854,054,000 85,405,400 3회 2026.12.10 683,243,000 68,324,300 4회 2027.01.14 546,594,000 54,659,400 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------